Таиланд – страна удивительная. Есть у нее такое уникальное свойство – она либо нравится сразу и навсегда, либо вызывает отторжение. Третьего не дано. Причем влюбленных в Таиланд с первого взгляда – подавляющее большинство. Миллионы туристов ежегодно приходят в восторг от сверкающих белым песком пляжей, приветливых жителей, вечного лета, изысканной тайской кухни, древних храмов, девственной природы и сервиса высочайшего класса. Сотни тысяч решают провести здесь лучшие годы своей жизни...
ID   
Поиск по сайту
 
Валюта  
1 USD =30.81 BAHT
1 EUR =41.51 BAHT
1 RUR =1.00311 BAHT
Един. площади 
Партнерская программа
Зарегистрируйтесь чтобы зарабатывать деньги с Фаранг.Ру

Часто задаваемые вопросы: ЧаВО
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
12.09.2008

Недвижимость в Тайланде: в преддверии «русского бума»

Таиланд – страна удивительная. Есть у нее такое уникальное свойство – она либо нравится сразу и навсегда, либо вызывает отторжение. Третьего не дано. Причем влюбленных в Таиланд с первого взгляда – подавляющее большинство. Миллионы туристов ежегодно приходят в восторг от сверкающих белым песком пляжей, приветливых жителей, вечного лета, изысканной тайской кухни, древних храмов, девственной природы и сервиса высочайшего класса. Сотни тысяч решают провести здесь лучшие годы своей жизни.

БУМ ИЛИ НЕ БУМ?
Витрины риэлторских агентств становятся едва ли не главными туристическими достопримечательностями в Паттайе и других курортах Таиланда. По единодушному мнению иностранных девелоперов и брокеров, страна охвачена «русским бумом»: тысячи наших соотечественников скупают быстро дорожающие квартиры. В 2007 году россияне вышли на первое место по покупкам апартаментов в Паттайе и захватили 21% рынка! (по данным одного из крупнейших тайских девелоперов компании Raimon Land)

Вот только невдомек нашим иностранным коллегам, что до «бума», который мы наблюдали на рынке кипрской и болгарской недвижимости, а впоследствие в Черногории, Хорватии и ОАЭ, Таиланду еще далеко, хотя и приближаемся мы к этой «точке кипения» семимильными шагами. Иногда кажется странным, почему тайская недвижимость до сих пор так мало «раскручена» на российском рынке. Таиланду есть что предложить как покупателю, готовому потратить на свой заграничный дом не более нескольких десятков тысяч долларов, так и состоятельному инвестору, ищущему варианты для безопасного и доходного вложения своих миллионов.

Цены на тайские новостройки за три года выросли больше чем вдвое. Причем никто из аналитиков не говорит о перегретости рынка. Напротив, сегодня в Паттайе и многих других районах жилье скорее в дефиците: продажа апартаментов во многих комплексах порой прекращается еще до начала строительства.

Эксперты в один голос предсказывают дальнейший рост, и тому есть свои причины: стоимость квадратного метра в соседних с Таиландом странах на данный момент превышает тайскую. При этом туристический поток растет, свободной земли в курортных зонах становится все меньше, стройматериалы дорожают...

В общем рынок тайской недвижимости, как минимум, не стоит оставлять без внимания. Низкая коммунальная плата, практически полное отсутствие налогов, отличные возможности для арендного бизнеса. И самое главное: до  насыщения рынка и ценового потолка, которого уже достигли многие страны, Таиланду пока что далеко.

Напротив: на фоне кризиса на американском и европейских рынках Таиланд – одна из немногих стран, которые не только демонстрируют солидный прирост рынка курортной недвижимости, но и обещает установить новые высоты уже в самом ближайшем будущем.